Emlak vergisinde geri ödeme (Köşe yazısı 24.11.2015 Kayseri Star Haber Gazetesi)

DAVUT GÜLEÇ

GAZETECİ-HİSF KAYSERİ TEMSİLCİSİ
davutgulec@hotmail.com

Sen mahalli seçimlere kadar belediye sınırları ile ilgili yeni düzenleme bir çok kaçak yapılaşmayı beraberinde getirdi.
Kat çıkanlar, yeniden yapanlar, yaptı gösterenler, fırsattan istifade edenler cabası.
30 Mart 2014’e kadar, emlak vergileri ile ilgili bazı karışıklıklar çözülmemişken, belediyeler arasında farklı uygulamalar varken şimdi buna yenileri eklendi.
Vatandaşın zaten bilinçli tüketici ve vatandaş olmaması, kendi başına yeterince dert.
Çıkan kanunlar, yayımlanan yönetmelikler, genelgelerin çoğu lehine olmasına rağmen, isteyen istediği gibi alavere-dalavere ile işine geldiği gibi kanunu uyguluyor.
Bunun en iyi son örneği ise Emlak Vergisi kanunu.
Halen çalışıp emekli olan emekli çiftlerin, birer evden muaf olup olmadıkları bile açık değil.
Kimi kocasından alıyor, karısından almıyor kimi ikisinden de almıyor.
Bizdeki kanunlar, çıktığı günden sonra değil, kademeli emeklilikte olduğu gibi geriye doğru ve adamına göre uygulanmaya devam ediyor.
Ancak yeni uygulama net.
Bu konuda tüketicide, ev sahibi olanda yeterince bilgiye sahip değil.
Ben bugün bu köşede bu konuya değinmek istedim.
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm arsa ve binalar için emlak vergisi ödeniyor.
Bu vergi, gayrimenkul sahipleri tarafından her sene iki taksitte bağlı olunan belediyeye veriliyor.
Vergide bazı daimi ve geçici muafiyetlikler bulunuyor.
Örneğin, geliri olmayan ve 200 metrekareden küçük tek eve sahip olan kimseler vergiden muaf olup; belediyeye muafiyet için başvurabiliyor.
Habersiz bir şekilde vergi ödeyen kimseler iade için yine belediyeye müracaat edebiliyor.
Ayrıca bazı belediyeler tüm gayrimenkul sahiplerinden tahsil ettiği emlak vergilerini iade ediyor.
6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun şöyle diyor.
“İlçe belediyesine bağlanacak köylerde; Emlak vergisi 5 yıl süreyle alınmayacak, bu sürenin başlangıcı, 30 Mart 2014 tarihi olacaktır. Yine mahalleye dönüşecek köylerde 5 yıl süreyle içme ve kullanma suları için alınacak ücret, en düşük tarifenin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenecektir. Bu hüküm, görev ve sorumluluk alanları daha önce genişletilen büyükşehirlerde bulunan köylerde yaşayanlara da uygulanacaktır.”
Buna göre bazı belediyeler, tüm taşınmaz sahiplerinden tahsil ettiği emlak vergilerini iade ediyor.
Emlak vergisi iadesi için ilçe belediyesine bağlanacak köylerdeki gayrimenkul sahiplerinin bir dilekçe ile belediyeye müracaat etmeleri gerekiyor.
Yapılan müracaatın üzerine belediyenin emlak vergisi biriminin düzeltme yapmaması ya da 60 gün içinde verilen dilekçeye yanıt vermemesi halinde, Belediye Başkanlığı’na hitaben şikayet yolu ile düzeltme dilekçesi verilebiliyor.
Belediye Başkanlığının da olumsuz yanıt vermesi ya da 60 gün içinde yanıt vermemesi halinde, 30 gün içinde vergi mahkemesine dava açılabiliyor.
Son günlerde ve yıllarda ekonomik sıkıntılar içinde yaşamaya çalışan ev sahibi insanlara belki yararım olur düşüncesiyle bu konuda uyarmak istedim.
Çünki, kuruşunuz eksik olsa size yardımcı olunmuyor.
Kuruşun bile giderek değerli olduğu şu günlerde, emlak vergisinde geri ödeme belki şartlara uyanlar için az da olsa cüzdanları için bir yarar sağlar.
Bu köşeyi okuyup, bundan yararlanan olursa, bana, gazeteye ‘Allah razı olsun’ diyerek dua etmeleri de bizleri son derece memnun eder.